Perhatikan Ini Jika Beli Rumah di Kompleks Perumahan
Ilustrasi (Foto: dok. detikFinance)Jakarta - Beberapa orang memilih untuk membeli rumah di kompleks perumahan. Namun membeli rumah tentu membutuhkan banyak pertimbangan.
Berbagai penawaran yang Anda dapatkan dari pengembang, broker, atau pemilik rumahnya langsung, harus Anda pikiran baik-baik supaya tidak salah melangkah.
Berikut ini terdapat enam hal penting yang perlu Anda perhatikan ketika memilih rumah di kompleks perumahan.
1. Pengembang
Biasanya, rumah yang dipasarkan oleh pengembang properti masih dalam kondisi belum dibangun. Ini sama saja Anda membeli “janji” pengembang pada ketika membeli rumah tersebut alasannya yakni fisik rumahnya belum jadi.
Untuk itu, Anda harus hati-hati dengan mencari tahu latar belakang pengembang perumahan apakah pengembang tersebut mampu dipercaya, menyerupai apakah selalu sempurna waktu ketika serah-terima rumah pada proyek sebelumnya, serta apakah akta atas rumah juga sempurna waktu diberikan kepada pembelinya.
2. Masterplan Proyek
Pengembang perumahan pasti punya master plan yang menjadi tema keseluruhan proyek perumahannya. Dengan adanya master plan, arah pembangunan proyeknya menjadi terang sehingga mampu menjadi identitas proyek dan menjadi materi promosi pengembang.
Untuk itu. Anda perlu mempelajari dengan baik master plan pengembang untuk menerima gambaran besar atas tempat perumahan yang akan Anda tempati.
3. Suplai Air Bersih
Pasokan air bersih sudah menjadi dilema klasik di perumahan. Pastikan rumah Anda nanti akan menerima suplai air bersih yang cukup, baik itu dari perusahaan air minum daerah (PDAM) atau mampu juga dengan mengandalkan air sumur.
4. Fasilitas Umum
Pastikan kompeks perumahan yang Anda incar menyediakan sejumlah kemudahan umum dan sosial yang memadai. Misalnya pengelolaan air limbah, sistem keamanan, bak renang, taman, tempat ibadah, sekolah, tempat kesehatan, dan sebagainya. Semakin banyak kemudahan umum yang tersedia, semakin besar peluang Anda untuk memperoleh keuntungan modal.
5. Kualitas Estate Management
Kualitas yang perlu Anda perhatikan tidak hanya mengenai kualitas fisik bangunan rumah, tetapi juga kualitas jalan, dan lingkungan di kompleks perumahan. Itulah kira-kira ruang lingkup yang menggambarkan Estate Management.
Jadi penting untuk mengetahui apakah pengembang menerapkan Estate Management sehingga pengembangan kompleks perumahan di masa mendatang tidak berubah dari master plan atau tempat perumahan tidak beralih fungsi dari rencana awalnya.
Dengan menerapkan Estate Management, maka rumah Anda mampu menjadi nilai tambah untuk investasi di masa depan.
6. Kondisi Warga
Anda juga perlu memperhatikan kondisi warga di kompleks perumahan. Warga yang mau bekerja sama untuk menangangi kebutuhkan lingkungan akan membuat lingkungan menjadi tempat yang nyaman dan aman untuk ditinggali.
Rumahku yakni media properti online yang menunjukkan gosip perihal jual beli dan sewa properti menyerupai rumah dijual, sewa apartemen, dan lainnya, Anda juga dapat dengan mudah memasang iklan rumah dijual gratis di Rumahku.com.