Renovasi Rumah Tipe 70 Menjadi Kos-Kosan
kawasan sekitar kampus memang berbagai potensi yang dapat digunakan untuk bisnis. terutama bisnis persoalan penginapan bulanan atau tahunan yang sering disebut dengan kos-kosan. yang pasti, bisnis ini berbagai dicari oleh mahasiswa ataupun pendatang yang ingin bekerja didaerah tersebut dan mencari tempat berteduh untuk hidup selama disitu.
namus sebetulnya, pada dasarnya rumah kost ialah hunian yang menyediakan kamar untuk tinggal, lengkap dengan perabot standar ibarat tempat tidur dan lemari. pembayarannya mampu dilakukan bulanan ataupun tahunan. ada yang biasanya sudah tidak membayar biaya listrik atau biaya utilitas lainnya, tetapi ada juga yang belum mematok harga sekaligus listrik alias listriknya membayar sendiri yang biasanya sesuai dengan komitmen sahabat - sahabat satu kos. apalagi kalau seseorang tersebut membawa perabotan dengan kebutuhan daya yang cukup tinggi.
intinya ialah untuk usaha kos-kosan ini, akan sangat menguntungkan kalau berada ditempat yang strategis. misalkan didaerah sekolah, kampus ataupun kawasan industri.
nah, untuk itu, bagi anda yang telah memiliki rumah dengan type 70 yang telah anda bangkit dan kebetulan berada didaerah yang tergolong strategis tersebut, anda mampu menginvestasikannya menjadi sebuah ladang bisnis anda menjadi kos-kosan. dan inilah Renovasi Rumah Tipe 70 Menjadi Kos-Kosan yang mampu anda jadikan inspirasi.
 |
| Gambar Denah Awal Renovasi Rumah Tipe 70 Menjadi Kos-Kosan |
Rumah pada lahan 12 m x 25 m ini ialah produk perumahan lama yang mempunyai sisa lahan belakang yang lumayan luas. Pemilik mencoba berpikir untuk menyebarkan rumah ini menjadi sebuah usaha kost. Komposisi skema awalnya sangat sederhana yaitu terdiri dari 2 kamar tidur, ruang tamu, ruang makan dan ruang keluarga yang menjadi satu sirkulasi serta sebuah kamar mandi dan teras yang berada dibelakang. Sisa lahan sekitar 13 x 12 m akan coba saya kembangkan menjadi sebuah rumah kost dengan 17 kamar.
 |
| Gambar Renovasi Rumah Tipe 70 Menjadi Kos-Kosan Lantai 1 |
bangunan gres tidak banyak dibongkar dan bangunan baru mengikuti dinding lama sebagai awal perencanaan denah. bab carport yang hanya berukuran 3 x 4.5 m, dilebarkan menjadi 5 x 6 m. dengan pertimbangan, kalau penghuni punya tamu maka semua kendaraan tamu mampu masuk kehalaman semoga aman.
Lurus dengan area parkir, dibuat garasi sepeda motor untuk penghuni kost. Disebelah garasi ditempatkan ruang tamu dengan luas 4.5 x 5 m semoga para tamu tidak perlu masuk kamar penghuni. didalam dibuat 8 kamar kost yang saling berhadapan. Masing-masing kamar kost terdapat kamar mandi dalam berukuran 1,5 x 2m. Karena posisi didalam tidak memungkinkan mendapat penghawaan normal maka disisakan lahan 1 x 1.5 m sebagai ruang luar pada setiap kamar.
Lahan ini tentunya tembus ke atas semoga udara mengalir kedalam baik dilantai 1 maupun lantai 2. dapur untuk bersama dan ruang penjaga dipojok berada dibelakng. Sedangkan kamar mandi penjaga memanfaatkan ruang bawah tangga. untuk kemudahan kost bagi penghuni kos disediakan ruang cicu dan jemur disisa lahan yang tidak terbangun.
 |
| Gambar Renovasi Rumah Tipe 70 Menjadi Kos-Kosan Lantai 2 |
alasannya ini ialah rumah kos-kosan yang tidak membutuhkan banyak ruangan maka desain lantai 2 pun mempunyai skema yang sama dengan lantai 1. selain itu juga semoga struktur mudah dan tidak rumit. namun ada ada beberapa ruang yang berbeda fungsi, antara lain posisi atas kamar penjaga yang dilantai satu ialah gudang di lantai 2 dan posisi atas garasi sepeda motor mampu dibuat lagi 1 unit kamar kos. Sedangkan posisi atas ruang tamu dijadikan ruang bersama semoga ada tempat buat para penghuni kalau mereka sedang menonton tivi atau melaksanakan acara lainnya.