Manfaat Investasi Property
Manfaat Investasi Property | Keuntungan Investasi Property |
Dan disini Pengusaha Property akan menjelaskan secara sederhana mengenai Keuntungan dan manfaat jikalau kita berinvestasi properti menurut Mr.Joe Hartanto (Pengarang buku Property Cash Machine) :
1).Properti yaitu produk investasi yang jumlahnya terbatas
2).Kontrol pasar ada ditangan pemilik properti
Maksudnya dengan investasi properti, harga jual properti mampu kita atur, properti juga mampu menghasilkan uang tanpa kita harus menjualnya, misal dengan menyewakan atau melaksanakan refinancing (pendanaan ulang) terhadapnya.
3).Properti terlindung dari inflasi
4).Properti 10 unit mampu dibeli dengan harga 1 unit
Misal ada harga rumah 2 milyar, kita mampu membelinya dengan sejumlah DPnya saja misal 200 jt (10%) sisanya dibiayai pihak lain sedangkan cicilannya dibiayai dari cashflow bulanan properti tersebut.
Dari sini mampu kita simpulkan jikalau kita punya uang 2 milyar, maka kita mampu membeli sebanyak 10 rumah @2 milyar dengan pembayaran DP tiap rumah 200 juta saja.
5).Langsung dapat untung ketika membeli properti
Misal harga pasaran rumah 200 juta dibeli 150 juta jauh dibawah harga pasar, maka kita eksklusif dapat untung dari selisih harga tersebut.
6).Harga properti mampu dinaikkan dengan modal relatif kecil
Contohnya dengan mengecat ulang, memugar pagar sehingga kelihatan lebih gres sehingga daya tariknya lebih tinggi.
7).Mendapat 2 keuntungan yaitu capital gain dan cashflow
Capital gain yaitu selisih antara harga ketika jual sekarang dengan harga ketika kita membeli, sedangkan cashflow yaitu penghasilan yang dihasilkan dari aset tersebut.
8). Mendapat uang tanpa kita menjual properti tersebut
Hal ini mampu dilakukan dengan menyewakan properti tersebut ataupun menjadikannya daerah usaha.
9).Tidak menyita banyak waktu
Misal kita punya rumah sewaan atau kost, dengan ditinggal jalan-jalan ke luar negeripun keuntungan dari biaya sewa tetap kita terima.
10).Nilai properti naik terus secara konsisten
Pada 5 tahun atau 10 tahun kedepan nilai aset properti mampu dipastikan menaik tajam, hal ini berbeda dengan investasi lain yang sewaktu-waktu mampu turun naik.
11).Properti mampu menghemat pajak pendapatan.
12).Investasi properti sangat disukai oleh Bank sebagai teman properti anda
13).Orang-orang kaya diseluruh dunia banyak yang berinvestasi di bidang properti
Demikian penjelasan Pengusaha Property perihal keuntungan dan Manfaat Investasi Property dalam kesempatan ini, semoga bermanfaat. Mari kita BerInvestasi Property.