Cara Menjual Rumah Agar Cepat Laku Harga Tinggi
Menjual rumah terkadang susah-susah gampang. Banyak pelaku properti yang mengatakan bahwa menjual properti mirip rumah menyerupai jodoh-jodohan. Ya , alasannya yaitu mampu saja ada orang yang mau membelinya namun harganya kurang cocok.
Atau sebaliknya , mereka punya uang namun tidak cocok dengan keadaan rumahnya. Untuk itu perlu kiat-kiat tertentu supaya rumah cepat laku terjual.
Setidaknya dengan melaksanakan banyak sekali hal di bawah ini , dibutuhkan rumah yang kita jual dapat cepat menerima pembeli.
 | |
| Cara Menjual Rumah Agar Cepat Laku |
Tips Menjual Rumah
Keadaan rumah yang akan dijual mampu bermacam-macam. Ada yang terurus dan ada pula yang tidak terurus. Perhatikanlah kondisi rumah sebelum Anda menjualnya.Menjual Rumah Tidak Terurus
Tidak jarang kita melihat goresan pena "Rumah Dijual" namun melihat keadaanya membuat kita tidak selera. Rumput-rumput di sekitarnya tumbuh tinggi , halaman kotor , pemandangannya kusam.
Dengan kondisi rumah mirip itu , tidak jarang pembeli sudah tidak betah melihat kondisinya. Maka dari itu , Anda harus membersihkannya supaya rumah tampak nyaman bila ditinggali.
Bersihkan rumah setidaknya seminggu sekali. Apabila perlu lakukan pengecatan. Sehingga rumah terlihat lebih segar. Atau kalau ada modal lakukan sedikit renovasi , minimal di adegan muka.
Saya pernah melihat rumah yang "dijual" namun tidak laku juga meskipun sudah bertahun-tahun. Rupanya kesan "angker" alasannya yaitu rumah tidak terurus yaitu penyebabnya.
Setelah rumah tersebut direnovasi adegan depannya dengan memberi pagar dan tembok keramik , barulah orang-orang yang tadinya tidak minat mengatakan bahwa rumah tersebut sebetulnya bagus.
Checklist Cara Menjual Rumah Cepat Laku
Off-line.Iklankan secara off-line
- Informasikan kepada tetangga dan orang terdekat , bahwa rumah tersebut dijual.
- Pasang papan iklan di depan rumah
- Iklan di majalah , koran , selebaran , dan sejenisnya.
- Sebarkan kepada handai taulan , sahabat kerja , dan orang-orang yang Anda kenal.
On-line
Iklankan juga secara online.
- Gunakan foto rumah dari banyak sekali sudut pandang
- Tambahkan foto lingkungan di sekitarnya
- Pasang iklan secara gratis di banyak situs
- Pasang iklan berbayar supaya menerima prioritas.
- Jelaskan faktor yang membuat rumah tersebut layak dibeli: kualitas , kanal ke rumah , kemudahan bersahabat rumah: misanya POM bensin , pasar , sekolah , taman bermain , tempat rekreasi , dan sejenisnya.
- Tambakan peta
- Jelaskan nilai investasi yang melekat pada rumah tersebut.
Kerjasama Dengan Agen Properti
- Open-list. Artina Anda mampu menunjukkan ke banyak sekali distributor properti yang ada.
- Closed-list. Anda hanya bekerja sama dengan satu distributor properti saja.
Tips Menjual Rumah Agar Laku Dengan Harga Tinggi
- Jangan jelaskan alasan kenapa Anda menjual
- Pahami harga pasaran di tempat tersebut. Kemukakan kelebihan rumah Anda.
- Tunjukan rasa cinta Anda pada rumah. Penelitian empirik menunjukan kalau ada ikatan emosional antara penjual dengan barang yang dijualnya lebih cepat laku dan harga tinggi.
- Penelitian lain mengungkapkan aroma sangat kuat terhadap penjualan rumah. Rumah dengan aroma woody lebih disukai pembeli.
Itulah beberapa tips dan cara menjual rumah supaya cepat laku dengan harga tinggi.