Pos Rincian Biaya Renovasi Rumah 2015
Jika ingin merenovasi rumah di tahun 2015 atau tahun depan 2016, sebaiknya Anda membuat rincian biaya renovasi rumah terlebih dahulu. Rincian tersebut berfungsi untuk mengetahui perkiraan total dana yang dibutuhkan. Menambahkan biaya tak terduga yaitu wangsit yang sangat bagus. Biaya tak terduga memiliki kegunaan untuk mengantisipasi adanya kebutuhan mendadak, adanya kenaikan harga, dan kemungkinan perubahan konsep sehingga mengubah daftar list kebutuhan Anda.
Dalam membuat rincian biaya rumah Anda bisa membagi dalam beberapa pos menyerupai berikut ini.
1. Biaya persiapan
Biaya persiapan meliputi biaya untuk membongkar, membersihkan sisa bangunan, menggali
(jika membuat pondasi) atau menimbun tanah jikalau kontur tanah belum rata. Biaya yang diharapkan berkisar antara Rp. 75.000 - 100.000 per meternya. Jika luas bangunan yang akan Anda renovasi yaitu 30 meter berarti sekitar Rp 2.250.000 – 3.000.000.
2. Biaya pembelian bahan
Pembelian materi merupakan pos yang paling banyak menghabiskan dana. Namun pengeluaran di pos ini bergantung pada kemampuan Anda. Bahan bangunan memiliki banyak macam. Mulai dari yang berkualitas rendah, sedang sampai tinggi yang tentu saja akan kuat pada harga. Misalkan Anda ingin membuat pagar keliling rumah. Akan lebih murah jikalau menggunakan materi batako daripada kerikil bata. Di bab ini rincian dengan mengecek harga materi terbaru akan lebih menguntungkan.
3. Biaya pekerja
Ada beberapa tipe pekerja bangunan. Pertama, sistem borongan/pemborong yakni pekerja dengan upah tertentu dengan waktu yang ditentukan sendiri oleh pekerja. Upah yang diberikan dihitung dari awal sampai pekerjaan selesai. Tentunya hal ini akan menguntungkan pekerja jikalau bisa menyelesaikan lebih cepat dari target. Biaya untuk sistem borongan ini bergantung pada luas, dan kesulitan pengerjaan.
Kedua, sistem harian. Sistem ini mengharuskan Anda menunjukkan besar upah dikalikan lama kerja. Keuntungannya, Anda dapat lebih mengontrol bagaimana hasil pekerjaan setiap harinya. Namun kelemahannya, bukan tidak mungkin mereka akan mengulur waktu pengerjaan untuk menerima upah lebih banyak. Biaya pekerja sistem harian di tahun ini berkisar 100 rb sampai 200 rb (perkiraan).
4. Biaya tak terduga
Pos yang terakhir ini kelihatannya memang tidak terlalu penting. Namun jikalau Anda pernah merenovasi rumah sebelumnya bisa dipastikan banyak dana tak terduga yang akan dikeluarkan. Besarnya biaya tak terduga ini minimal 20% dari total kebutuhan. Untuk mengantisipasi bilamana ada kekurangan bahan, penambahan biaya pekerja dan lain lain.
Rincian biaya renovasi rumah 2015 ini bisa saja berubah sesuai dengan naik turunnya harga-harga materi bangunan, dan upah pekerja yang berbeda-beda di setiap tempat. Monggo dibaca tips lain memperbaiki rumah tak layak huni. :)
Rincian Biaya Renovasi Rumah
Dalam membuat rincian biaya rumah Anda bisa membagi dalam beberapa pos menyerupai berikut ini.
1. Biaya persiapan
Biaya persiapan meliputi biaya untuk membongkar, membersihkan sisa bangunan, menggali
(jika membuat pondasi) atau menimbun tanah jikalau kontur tanah belum rata. Biaya yang diharapkan berkisar antara Rp. 75.000 - 100.000 per meternya. Jika luas bangunan yang akan Anda renovasi yaitu 30 meter berarti sekitar Rp 2.250.000 – 3.000.000.
2. Biaya pembelian bahan
Pembelian materi merupakan pos yang paling banyak menghabiskan dana. Namun pengeluaran di pos ini bergantung pada kemampuan Anda. Bahan bangunan memiliki banyak macam. Mulai dari yang berkualitas rendah, sedang sampai tinggi yang tentu saja akan kuat pada harga. Misalkan Anda ingin membuat pagar keliling rumah. Akan lebih murah jikalau menggunakan materi batako daripada kerikil bata. Di bab ini rincian dengan mengecek harga materi terbaru akan lebih menguntungkan.
3. Biaya pekerja
Ada beberapa tipe pekerja bangunan. Pertama, sistem borongan/pemborong yakni pekerja dengan upah tertentu dengan waktu yang ditentukan sendiri oleh pekerja. Upah yang diberikan dihitung dari awal sampai pekerjaan selesai. Tentunya hal ini akan menguntungkan pekerja jikalau bisa menyelesaikan lebih cepat dari target. Biaya untuk sistem borongan ini bergantung pada luas, dan kesulitan pengerjaan.
Kedua, sistem harian. Sistem ini mengharuskan Anda menunjukkan besar upah dikalikan lama kerja. Keuntungannya, Anda dapat lebih mengontrol bagaimana hasil pekerjaan setiap harinya. Namun kelemahannya, bukan tidak mungkin mereka akan mengulur waktu pengerjaan untuk menerima upah lebih banyak. Biaya pekerja sistem harian di tahun ini berkisar 100 rb sampai 200 rb (perkiraan).
4. Biaya tak terduga
Pos yang terakhir ini kelihatannya memang tidak terlalu penting. Namun jikalau Anda pernah merenovasi rumah sebelumnya bisa dipastikan banyak dana tak terduga yang akan dikeluarkan. Besarnya biaya tak terduga ini minimal 20% dari total kebutuhan. Untuk mengantisipasi bilamana ada kekurangan bahan, penambahan biaya pekerja dan lain lain.
Rincian biaya renovasi rumah 2015 ini bisa saja berubah sesuai dengan naik turunnya harga-harga materi bangunan, dan upah pekerja yang berbeda-beda di setiap tempat. Monggo dibaca tips lain memperbaiki rumah tak layak huni. :)